Die Mitte des Stadtteils Mooswald bedarf der Neugestaltung. Das war eine Erkenntnis aus dem 2018 erarbeiteten und 2019 vom Gemeinderat beschlossenen Rahmenkonzept Mooswald. Entlang der Elsässer Straße soll die Nahversorgung verbessert werden und die in die Jahre gekommene Wohnbebauung der Freiburger Stadtbau rund um den Drachenweg muss dringend durch zeitgemäßen und bedarfsgerechten Wohnraum ersetzt werden.

Deshalb starten die Freiburger Stadtbau und die Stadt Freiburg gemeinsam einen Planungswettbewerb, bei dem acht eingeladene Architekturbüros unterschiedliche Ideen und Lösungen erarbeiten. Aus diesen wird das überzeugendste und nachhaltigste Konzept ausgewählt. Ein wichtiger Teil des Wettbewerbs ist der Dialog mit Bürgerinnen und Bürgern des Stadtteils.

Am 19. September 2024 um 19:00 Uhr fand in der Mensa der Wentzinger Schulen der erste Bürgerschaftsdialog statt. Hierbei präsentierten die Freiburger Stadtbau und die Verwaltung die Aufgabenstellung für die Planungsbüros, die sich mit der Entwicklung der neuen Mitte Mooswalds befassen. Die Bürgerinnen und Bürger waren eingeladen, ihre Ideen und Anregungen einzubringen und diese direkt mit den Planungsbüros zu diskutieren.

Am 14. November 2024 um 19:00 Uhr folgt am gleichen Ort der zweite Bürgerschaftsdialog. Bei dieser Veranstaltung stellen die Planungsbüros ihre Konzepte vor, die anschließend verglichen und diskutiert werden. Ziel ist es, dass Empfehlungen aus der Bürgerschaft sowohl an die Planungsbüros als auch an die Jury mitgegeben werden können.

PLANUNGSWETTBEWERB

Mit einem konkurrierenden Verfahren, bei dem acht Planungsbüros beauftragt werden, jeweils einen Entwurf zu erarbeiten, suchen die Freiburger Stadtbau und die Stadt Freiburg das nachhaltigste Konzept für eine Identität stiftende neue Stadtteilmitte. Eine Jury, besetzt mit Fachleuten aus Architektur und Stadtplanung sowie Vertretungen des Gemeinderats, der Stadtverwaltung, der Freiburger Stadtbau und des Bürgervereins, wird im Februar 2025 den besten Entwurf auswählen.

Die Planungsaufgabe gliedert sich zunächst in zwei Teile:

• Die Stärkung der Stadtteilmitte entlang der Elsässer Straße als Nahversorgungszentrum sowie
• die Errichtung von zeitgemäßem und bedarfsgerechtem Wohnraum auf den Baugrundstücken der Freiburger Stadtbau mit deutlich größerer Geschoss- bzw. Wohnfläche im Vergleich zum heutigen Bestand.

1 Ideen für die Stadtteilmitte

Dieser Abschnitt der Elsässer Straße ist nicht nur geografisch die Mitte des Stadtteils, sondern mit den Läden, dem Wochenmarkt, der Gastronomie und dem Bürgerhaus so etwas wie das gesellschaftliche und ökonomische Zentrum von Mooswald. Allerdings bedarf diese Mitte aufgrund der verkehrlichen und städtebaulichen Situation dringend einer Stärkung. Dazu sollen Ideen für die Aufwertung des öffentlichen Raums, insbesondere im Bereich des künftigen Multifunktionsgebäudes und der gegenüberliegenden Grünfläche, sowie für eine viergeschossige Bebauung entlang der Elsässer Straße entwickelt werden.

Perspektivisch wird an der Elsässer Straße eine Viergeschossigkeit angestrebt. Die Erdgeschosse sollen zur Belebung der Stadtteilmitte für gewerbliche oder soziale Nutzungen vorbehalten werden. In den Geschossen darüber sollen Wohnungen entstehen. Die Umsetzung muss Zug um Zug möglich sein, da es den Eigentümern überlassen bleibt, ob oder zu welchem Zeitpunkt sie von den baulichen Entwicklungsmöglichkeiten partizipieren möchten.

1 / 2 Multifunktionsgebäude Elsässer Straße / Falkenberger Straße

Auf dem Gelände der alten Tankstelle wird ein gemischt-genutztes Gebäude entstehen mit einem Supermarkt im Erdgeschoss und Räumen für die städtische Quartiersarbeit, Arztpraxen sowie Wohnungen in den Geschossen darüber.

2 Entwürfe für zeitgemäßen und bedarfsgerechten Wohnraum 

• Neue Wohnbebauung am Drachenweg
  Die Stadtbau-Siedlung aus den 1960er Jahren wurde als Anlage für betreutes Wohnen genutzt und besteht aus rund 160 einfachen 1- und 2-Zimmerwohnungen. Hier soll ein attraktives und zukunftsfähiges Wohnquartier entwickelt werden in einem Mix aus bezahlbaren und geförderten Mietwohnungen sowie Eigentumswohnungen.
• Wohnbebauung Am Ochsenstein / Rasenweg / Drachenweg
  Wie es für die eingeschossige Reihenhaussiedlung mit zwei gegenüberliegenden Hausreihen aus den 1920er Jahren weitergeht, soll der Wettbewerb aufzeigen. Die eine Hälfte der Planerinnen und der Planer hat die Aufgabe Konzepte zu entwickeln wie die Gebäude saniert werden könnten sowie Möglichkeiten zur Nachverdichtung prüfen. Die andere Hälfte wird aufgefordert die Fläche komplett neu zu überplanen.