76 geförderte Wohnungen und Kita am Zollhallenareal

Die Freiburger Stadtbau baut in der Ingeborg-Krummer-Schroth-Straße 76 neue, öffentlich geförderte Mietwohnungen sowie eine viergruppige Kita. Das neue Ensemble umfasst drei Baukörper. Das Bebauungskonzept sieht einen ortsbildprägenden, bis zu siebengeschossigen Baukörper aus Stahlbeton mit einer Fassade aus vorgelagerten Holzlamellenelementen vor. Er bildet gemeinsam mit zwei rückwärtigen und kompakten Hofhäusern aus monolithischer, verputzter Ziegelbauweise in fünfgeschossiger Bauweise eine städtebauliche Verbundenheit. Insgesamt entstehen hier knapp 5.000 Quadratmeter Wohnfläche und über 930 Quadratmeter für die Kita.

Die viergruppige Kita ist über zwei Ebenen des straßenseitigen Langhauses verteilt. Die gegliederten Freiflächen zwischen den Gebäuden werden als „Grünes Wohnzimmer“ bezeichnet. Es bietet eine hohe Aufenthaltsqualität und wird von begrünten Fassaden umrahmt. Dort befindet sich auch die die Außenspielfläche der Kita. Jedes Haus wurde mit zwei Schachtel-Fluchttreppenhäusern geplant, die somit den Verzicht auf die Feuerwehrzufahrt und eine großzügige Gestaltung des „Grünen Wohnzimmers“ ermöglicht. Von dieser kleinen Oase sollen alle Bewohnerinnen und Bewohner profitieren, die in den Gebäuden leben werden. Die Kita wird nach ihrer Fertigstellung in das Eigentum der Stadt Freiburg übergehen.

Für die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner wird es ein umfassendes Mobilitätskonzept geben. In der unter dem Grundstück liegenden Tiefgarage entstehen 48 Pkw-Stellplatze vorgerüstet für E-Lademöglichkeiten sowie insgesamt 184 Stellplätze für Fahrräder und zehn für Sonderfahrräder. Entscheiden sich die Mieterinnen und Mieter für einen Verzicht auf einen Pkw, erhalten Sie einen Zuschuss für den Erwerb einer Jahres-Regio-Karte.

Das Konzept für die Neubaumaßnahme basiert auf dem Entwurf des Freiburger Architekturbüros Melder Binkert Prettner Kerner (mbpk). Dieses hatte an der Mehrfachbeauftragung teilgenommen und im Sommer 2021 die Jury von ihrer Konzeption überzeugt.