Startschuss für Auszubildenden-Wohnheim Wirthstrasse Süd
Mit dem Spatenstich zum Azubiwohnheim in der Wirthstraße startet die FSB das nächste Leuchtturmprojekt für bezahlbares Wohnen - hier für insgesamt 145 Wohnheimplätze für junge Menschen in Ausbildung. Die FSB will mit dem Projekt WIR SÜD auf die große Nachfrage von Arbeitgebern und Institutionen eingehen, die dringend auf der Suche nach Wohnraum für Auszubildende in allen Branchen sind. Das Projekt umfasst den Neubau mit 89 Apartments mit insgesamt 145 Wohnplätzen sowie einer viergruppigen Kita und Gemeinschaftsflächen in Holz-Hybridbauweise.
Die Außenwand ist als Holzkonstruktion konzipiert, die tragenden Bauteile werden in Massivbauweise ausgeführt. Der achtgeschossige Baukörper schließt die Lücke zwischen der viergeschossigen Gewerbeakademie und dem benachbarten Wohnhochhaus „Max und Moritz“ und ist leicht schräg nach hinten versetzt. Diese Gestaltung erweitert den öffentlichen Raum und schafft eine einladende Atmosphäre für Besucher. Im hinteren Bereich des Gebäudes in Richtung Wäldchen schiebt sich im Erdgeschoss ein eingeschossiger Gebäudeteil, in dem sich die Kita befindet, in Form einer „Schublade“ heraus.
Zusätzlich zum Neubau werden auch die angrenzenden öffentlichen Flächen umgestaltet. Es entstehen neue Parkplätze und ein Überweg zur gegenüberliegenden Straßenseite, wo das Projekt Wirthstraße Nord angesiedelt ist.
Die Fertigstellung des Gebäudes ist Sommer 2026 geplant, so dass zum Ausbildungsbeginn die Azubis einziehen können.
Die wichtigsten Fakten
- 89 Wohneinheiten für Auszubildende
- alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und auf Basis des FSB-Maßnahmenkatalogs „Barrierefreies Bauen“ geplant
- Viergruppige Kita
- KfW-Effizienzhaus-Standard 55
- PV-Anlagen
- Fernwärme
- Unterflursystem zur Abfallentsorgung
- Tiefgaragenstellplätze für E-Ladestation vorgerüstet
- Carsharing-Stellplätze
Auszubildenden-Wohnen
Das Angebot an bezahlbarem Wohnraum richtet sich bei diesem Projekt an Auszubildende aus Betrieben aller Branchen während der Ausbildungszeit. Der Mietpreis für Auszubildende soll mindestens 30 Prozent unter dem Mietspiegel liegen. Das Konzept ermöglicht den Ausbildungsbetrieben, sich durch die Förderung der Mietkosten an der Unterstützung der Auszubildenden zu beteiligen und somit zum bezahlbaren Wohnraum für Azubis in der Stadt beizutragen. Die FSB hat außerdem ein Dienstleistungskonzept entwickelt, bei dem in Kooperation mit einem externen Dienstleister verschiedene Betreuungs- und Service-Angebote wie Beratung, Informationsabende und Freizeitgestaltung angeboten werden.
Die sieben Obergeschosse des Gebäudes in der Wirthstraße bieten Platz für Einzel- und Duplexapartments, die alle barrierefrei zugänglich sind. Zudem sind fünf Wohnungen rollstuhlgerecht gestaltet, um auch Wohnraum für Menschen mit Mobilitätseinschränkung anbieten zu können. Das Gebäude beinhaltet vielseitige Gemeinschaftsräume, um den Auszubildenden ein aktives und abwechslungsreiches Zusammenleben zu ermöglichen. Es gibt Treffpunkte und Sitzbereiche sowie eine großzügige Dachterrasse im ersten Obergeschoss mit Blick auf das benachbarte Wäldchen.
Auf der Seite www.wirsüd.de können sich Unternehmen als Mietinteressenten vormerken lassen.
Kindertagesstätte
Im Erdgeschoss des Neubaus ist eine viergruppige Kindertagesstätte mit jeweils zwei Ü3- und U3-Gruppen geplant. Die gemeinsam genutzten Flächen befinden sich im zentralen Bereich der Kita und sind von den Gruppenräumen gleichermaßen gut zu erreichen. Die Gruppenräume bieten den Kindern einen Blick auf den Freiraum, um eine Verbindung zur natürlichen Umgebung zu schaffen.
Der rückwärtige Eingangsbereich der Kita ist ruhig und sicher für die Kinder gestaltet. Es gibt vereinzelt Sitzmöglichkeiten und schattenspendende Bäume. Mit einer sehr großen Außenanlage bietet die Kita eine Vielzahl an Spielmöglichkeiten.
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